Theo HoREA, vừa qua, trong số hơn 150 dự án BĐS trên địa bàn Tp.HCM, các cơ quan có thẩm quyền đã chấp thận cho 124 dự án được tiếp tục triển khai thực hiện. Đây là tin tốt lành đối với các chủ đầu tư, khách hàng và cũng là tín hiệu tích cực đối với thị trường BĐS. Hiện còn hơn 30 dự án còn đang trong quá trình rà soát, thanh tra, Hiệp hội tiếp tục kiến nghị UBND Tp.HCM và Thanh Tra chính phủ giải quyết sớm đối với các dự án này.
Đại diện HoREA cho rằng, quá trình rà soát, thanh tra càng kéo dài thì càng bất lợi cho doanh nghiệp vì chi phí vốn, lãi vay ngân hàng tăng và mất cơ hội kinh doanh. Số lượng dự án bị giảm dẫn đến số lượng nhà ở đưa ra thị trường cũng bị sụt giảm, không có lợi cho cả cho người mua nhà và thị trường BĐS.
Cụ thể, nguồn thu ngân sách thành phố về tiền sử dụng đất cũng bị sụt giảm mạnh: Năm 2018 giảm 22,5%; 2 tháng đầu năm 2019 giảm đến 76% so với cùng kỳ năm trước. Tổng nợ thuế trong 2 tháng đầu năm 2019 trên địa bàn thành phố lên đến 10.110 tỷ đồng, tăng 13,5% so với thời điểm 31/12/2018, trong đó, các khoản nợ liên quan tới đất là 1.370 tỷ đồng, chiếm 14%, và đã có đến 76 doanh nghiệp xây dựng BĐS nợ thuế với tổng số tiền sử dụng đất là 794 tỷ đồng.
Trong quý 1/2019, Sở Xây dựng phê duyệt số lượng dự án giảm đến 63%; cấp 8.472 Giấy phép xây dựng (kể cả khu vực nhà dân và dự án) giảm 16% so với cùng kỳ năm trước; Số lượng hợp đồng nhận thầu xây lắp của các doanh nghiệp xây dựng cũng bị sụt giảm từ 30-50% do các chủ đầu tư bất động sản thiếu nguồn dự án mới.
“Hiệp hội kiến nghị UBND TP và Thanh tra Chính phủ khẩn trương xem xét, giải quyết có tình, có lý đối với hơn 30 dự án còn đang được các cơ quan chức năng rà soát, thanh tra, vừa đảm bảo nguyên tắc không làm thất thoát tài sản công, vừa đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp và người mua nhà”, đại điện HoREA kiến nghị.
Ngoài ra, trong văn bản gửi đi, HoREA cũng kiến nghị UBND Tp.HCM chỉ đạo các Sở, ngành sớm kết luận, xử lý khoảng 300 mặt bằng đất công thuộc diện bị thu hồi Quyết định hoặc Văn bản về sử dụng đất. Trong đó, có những mặt bằng đang thực hiện các dự án BĐS. Đồng thời, Hiệp hội kiến nghị đối với các dự án BĐS thuộc diện bị rà soát về các thủ tục pháp lý và hành chính, nhưng cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chưa có quyết định đình chỉ thực hiện dự án hoặc quyết định khởi tố điều tra, thì được tiếp tục giải quyết các thủ tục đầu tư xây dựng và triển khai thực hiện dự án.
Theo Nhịp Sống Kinh Tế
- Những mẹo phong thủy để bán nhà nhanh, được giá(14/01/2022)
- Tháng 11/2021, lãi suất vay mua nhà được điều chỉnh như thế nào?(12/11/2021)
- Dư nợ tín dụng bất động sản hơn 682.000 tỷ đồng(12/11/2021)
- Bộ Y tế yêu cầu báo cáo gấp nhu cầu vắc xin COVID-19 năm 2022(11/11/2021)
- Căn hộ nghỉ dưỡng ngay trung tâm Phú Quốc: Tài sản để dành giá trị(10/05/2021)
- Bất động sản năm nay đối mặt nhiều thách thức(04/03/2021)
- Bất động sản Tp.HCM trên đà “hồi sinh” trở lại?(25/11/2020)
- Hút vượng khí vào nhà, gia chủ “ăn nên làm ra” thì đừng bỏ qua những mẹo bài trí sofa này!(18/11/2020)
- Từ việc nhà sáng lập Phan Nhật Minh rời Rever, ai sẽ là ‘nạn nhân’ tiếp theo của ‘cối xay founder’ ở giới startup Việt?(14/11/2020)
- Từ việc nhà sáng lập Phan Nhật Minh rời Rever, ai sẽ là ‘nạn nhân’ tiếp theo của ‘cối xay founder’ ở giới startup Việt?(14/11/2020)
- Những điểm nghẽn của thị trường bất động sản(02/11/2020)
- Giảm giá nhà có dễ?(02/11/2020)
- Ekip bác sĩ Bệnh viện Chợ Rẫy tức tốc ra Đà Nẵng hỗ trợ điều trị cho bệnh nhân 416 nhiễm COVID-19(25/07/2020)
- Trong các cuộc phỏng vấn, (25/07/2020)
- Gala Dot Property Vietnam Awards 2020: Đổi mới sáng tạo là tương lai của ngành BĐS(25/07/2020)
- Mất Tiền Tỷ Vì Mua Phải Nhà Đất Vướng Quy Hoạch(23/07/2020)
- Hạ tầng tạo đà bứt phá bất động sản Khu đô thị Cát Lái(23/07/2020)
- Đề xuất đấu giá khu đất hơn 31ha thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm(23/07/2020)
- Môi giới BĐS muốn thành công phải tạo thương hiệu cá nhân(20/07/2020)
- Sóng ngầm săn quỹ đất, M&A bất động sản của các đại gia địa ốc(20/07/2020)